Turizm sektörü, yüksek getiri potansiyeli taşıdığı kadar, "mevsimsellik" ve "küresel konjonktür" gibi dış etkenlere karşı en hassas sektörlerden biridir. Bir otel, tatil köyü veya rekreasyon alanı yatırımı; sadece binayı inşa etmek değil, sürdürülebilir bir "deneyim" tasarlamaktır.
Milyonlarca liralık sermayenin riske edildiği bu projelerde, "duygusal kararlar" yerine "rasyonel veriler" konuşmalıdır. Progem Danışmanlık olarak hazırladığımız Yatırım Fizibilitesi raporları, yatırımcıyı olası zararlardan koruyan ve projenin kârlılık rotasını çizen en önemli pusuladır.
Turizm yatırımları, bir fabrika yatırımından farklı dinamiklere sahiptir. Üretilen şey stoklanamaz; o gece satılmayan oda, kaybedilmiş bir gelirdir. Bu nedenle fizibilite çalışmalarımızda şu üç kritik soruya yanıt ararız:
Bölgenin turist çekim gücü nedir? Ulaşım imkanları ve altyapı yeterli mi? Yatırım, bölgenin dokusuna uygun mu?
Her şey dahil mi, butik mi? Hedef kitle aileler mi, iş insanları mı? Yanlış konsept, dolu sezonda bile zarar ettirebilir.
Yılın sadece 4 ayı mı çalışacak? Ölü sezonda başabaş noktası (Break-Even) nasıl yakalanacak?
Progem Danışmanlık olarak sunduğumuz hizmetler kapsamında, bir turizm projesini analiz ederken kullandığımız temel metrikler şunlardır:
Turizm sektöründe hata yapma lüksü yoktur. Doğru planlanmamış bir otel yatırımı, yıllarca sürecek bir finansal yüke dönüşebilir. Biz, daha önce tamamladığımız projeler ve sektörün önde gelen oyuncularından oluşan referanslarımızla, yatırımınızı sağlam temellere oturtuyoruz.
Bankalar nezdinde kredibilitesi yüksek, Turizm Bakanlığı kriterlerine uygun ve finansal olarak kârlı bir proje için fizibilite sürecini bizimle yönetin.
Hemen Teklif Alın